影響土壤淋洗修復效果的關鍵技術指標有：土壤細粒含量、污染物的性質和濃度、水土比、淋洗時間、淋洗次數、增效劑的選擇、增效淋洗廢水的處理及藥劑回用等。

(1)污染土壤細粒百分含量

污染土壤細粒的百分含量是決定土壤淋洗修復效果和成本的關鍵因素。細粒一般是指粒徑小于63-75μm 的粉或粘粒。通常異位土壤淋洗處理對于細粒含量達到25%以上的土壤不具有成本優勢。

(2)污染物性質和濃度

污染物的水溶性和遷移性直接影響土壤淋洗特別是增效淋洗修復的效果。污染物濃度也是影響修復效果和成本的重要因素。

(3)水土比

采用旋流器分級時，一般控制給料的土壤濃度在10%左右;機械篩分則根據土壤機械組成情況及篩分效率選擇合適的水土比，一般為5:1到10:1。增效淋洗單元的水土比根據可行性實驗和中試的結果來設置，一般水土比為3:1至20:1之間。

(4)淋洗時間

物理分離的物料停留時間根據分級效果及處理設備的容量來確定;一般時間為20 分鐘到2 小時，延長淋洗時間有利于污染物去除，但同時也會增加處理成本，因此應根據可行性實驗、中試結果以及現場運行情況確定合適的淋洗時間。

(5)淋洗次數

當一次分級或增效淋洗不能達到既定目標時，可采用多級連續淋洗或循環淋洗。

(6)增效劑的選擇種類

一般有機污染選擇的增效劑為表面活性劑，重金屬的增效劑可為無機酸、有機酸、絡合劑等。增效劑的種類和劑量根據可行性實驗和中試結果確定。對于有機物和重金屬的復合污染，一般可考慮兩類增效劑的復配。

(7)增效淋洗廢水的處理及增效劑的回用

對于含有重金屬的淋洗廢水，一般采用鐵鹽+堿沉淀的方法去除水中重金屬，加酸回調后可回用增效劑;含有機污染物的淋洗廢水可采用溶劑增效等方法去除污染物并實現增效劑回用。

土壤淋洗重金屬污染土壤修復技術操作簡單，是充分發揮洗脫液的優勢，對土壤中的重金屬元素進行掃除。撬裝式淋洗修復裝備具有靈活轉場、安裝簡單，淋洗效果好，投資少收益大的特點。